Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 502m² - Sagrada Família

Prédio a venda em Rua Jacques Luciano - Sagrada Família - Belo Horizonte/MG PRÉDIO À VENDA NO BAIRRO SAGRADA FAMÍLIA BELO HORIZONTE/MG Excelente oportunidade para investidores, empresas e construtores! Em uma das ruas mais movimentadas do tradicional bairro Sagrada Família, este prédio oferece uma combinação única de renda, localização estratégica e potencial construtivo. O imóvel possui: - São 03 apartamentos amplos, cada um com aproximadamente 100 m², distribuídos em: - 03 quartos; - 02 banheiros; - 02 Salas; - Dependência completa de empregada (DCE); - Ambientes espaçosos e bem distribuídos. - 02 lojas comerciais com aproximadamente 50 m² cada, voltadas para a rua, com mezanino, banheiro, ideais para diversos tipos de negócios e prestação de serviços. A localização é um grande diferencial: situado em uma via de alto fluxo de veículos e grande visibilidade, favorecendo empresas, escritórios, clínicas, lojas e prestadores de serviços que buscam praticidade e exposição comercial. Além da excelente estrutura atual, o imóvel possui grande potencial para demolição e construção de um novo empreendimento, tornando-se uma ótima opção para incorporadores e investidores que buscam valorização em uma região consolidada. Sobre o bairro Sagrada Família: Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, o Sagrada Família oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e fácil acesso a importantes vias da cidade. Sua localização privilegiada, próxima à região Leste e com ligação rápida ao Centro, Avenida Cristiano Machado e demais bairros, garante praticidade e valorização constante. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com potencial comercial, residencial e construtivo em uma das melhores regiões de BH. Tipo do imóvel: Prédio Metragem útil: 502m² Total dormitórios: 9 Total suítes: 0 Localização: Sagrada Família | Belo Horizonte Valor: R$1.500.000 Venha para o bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte! Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem. O bairro Sagrada Família foi fundado em meados do século XIX, quando imigrantes italianos chegaram à cidade. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e cheio de vida. Hoje, o bairro Sagrada Família é conhecido por sua atmosfera aconchegante e seu ambiente tranquilo. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem, desde lojas, restaurantes, bares, parques e muito mais. Além disso, o bairro Sagrada Família oferece uma variedade de serviços públicos, como escolas, hospitais, postos de saúde e transporte público. Tudo isso torna o bairro Sagrada Família um lugar ideal para se viver. Venha para o bairro Sagrada Família e descubra por que é tão especial. Aqui v Anúncio do corretor de imóveis Flávio Paes CRECI: 36767