Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 200m² - Santa Branca

Prédio a venda em Rua Ramalho Ortigão - Santa Branca - Belo Horizonte/MG Prédio Comercial à Venda Santa Branca | Belo Horizonte Investimento inteligente em uma das regiões que mais crescem na Pampulha Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam renda imediata, segurança jurídica e localização estratégica. Composição do imóvel 01 loja ampla com 80 m² e 1 banheiro 04 lojas independentes, cada uma com 30 m², todas com banheiro privativo Unidades com matrículas individualizadas (desmembradas) mais facilidade para venda, locação ou financiamento Diferenciais que geram valor Alto potencial de locação contínua Ideal para clínicas, escritórios, salões, lojas de conveniência e serviços Baixa vacância em região com forte demanda comercial Possibilidade de diversificação de renda com múltiplos locatários Documentação em ordem segurança total na negociação Localização estratégica Santa Branca (Região da Pampulha) Bairro consolidado, com perfil residencial forte e comércio ativo, garantindo fluxo constante de clientes. Pontos de interesse próximos: Avenida Pedro I ligação rápida ao Centro e à Cidade Administrativa Comércio local diversificado (padarias, farmácias, supermercados) Escolas, academias e clínicas Fácil acesso ao transporte público Próximo à Lagoa da Pampulha e à UFMG Região com grande densidade habitacional consumo garantido Tipo do imóvel: Prédio Metragem útil: 200m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 0 Localização: Santa Branca | Belo Horizonte Valor: R$1.297.900 Venha conhecer o bairro Santa Branca, em Belo Horizonte! Localizado na região oeste da cidade, o bairro Santa Branca é um lugar que une história, cultura e natureza. Aqui, você pode encontrar um pouco de tudo: desde parques e praças para lazer, até diversos estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro Santa Branca possui uma rica história, que remonta ao século XIX, quando foi fundado por imigrantes alemães. O nome Santa Branca foi dado em homenagem à santa católica, Santa Branca, que é venerada por muitos moradores da região. Venha conhecer o bairro Santa Branca e descobrir todas as suas maravilhas! Aqui, você pode desfrutar de um ambiente acolhedor, com muita natureza e diversão. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no endereço é aproximado Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas CRECI: 26259