Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 840m² - Vila Hamburguesa

Prédio a venda em Avenida Queiroz Filho - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP Prédio Monousuário à Venda Av. Queiroz Filho | Vila Leopoldina | 840 m² Construídos | 20 Vagas Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo completo, funcional e estrategicamente localizado na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Prédio monousuário com terreno de 924 m² e 840 m² de área construída, distribuídos em quatro andares com aproximadamente 220 m² por laje, proporcionando excelente aproveitamento de espaço e flexibilidade de layout. Cada pavimento conta com dois banheiros e uma copa, garantindo praticidade para equipes operacionais e administrativas. O imóvel dispõe ainda de amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 20 veículos, um grande diferencial na região. Localização privilegiada na Avenida Queiroz Filho, com fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco, facilitando a logística e mobilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para: * Sedes corporativas * Empresas de tecnologia * Clínicas e centros de saúde * Instituições de ensino * Operações logísticas e administrativas Destaques do imóvel: * Prédio monousuário pronto para ocupação * Lajes amplas e bem distribuídas * Estrutura funcional com banheiros e copa em todos os andares * Estacionamento amplo * Excelente localização e acessibilidade Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Tipo do imóvel: Prédio Metragem útil: 840m² Total dormitórios: 4 Total suítes: 0 Localização: Vila Hamburguesa | São Paulo Valor: R$8.700.000 Algumas características: - Depósito - Escritório - Rua agitada - Sol da manhã - Vista livre #PrédioAVendaVilaHamburguesa #PrédioAVendaSãoPaulo Venha conhecer o bairro Vila Hamburguesa, na cidade de São Paulo! Localizado na região central da cidade, o bairro é repleto de história e cultura. A Vila Hamburguesa foi fundada em 1887 por imigrantes alemães, que trouxeram sua cultura para o local. É possível encontrar diversos prédios antigos, que remetem ao passado do bairro. Além disso, o bairro conta com diversos restaurantes, bares e lojas, que oferecem um variado leque de opções para os moradores e visitantes. A gastronomia local é rica e variada, com pratos típicos da culinária alemã, além de outras opções. A Vila Hamburguesa também é conhecida por sua vida noturna agitada, com diversos bares e casas de shows. É o lugar ideal para quem busca diversão e entretenimento. Venha conhecer o bairro Vila Hamburguesa e descubra todas as suas maravilhas! Ligue agora para e agende uma vísita! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654