Prédio Comercial com 1 Quarto à venda, 705m² - Vila Taquari

Prédio a venda em Rua Francisco Rodrigues Seckler - Vila Taquari - São Paulo/SP PRÉDIO INDUSTRIAL À VENDA EM ITAQUERA TERRENO 1.000 m² PRÓXIMO À AV. JACU PÊSSEGO Excelente oportunidade de investimento em região estratégica da Zona Leste de São Paulo. Imóvel industrial com documentação totalmente regularizada, apto para financiamento bancário e com grande potencial logístico e comercial. Características do imóvel Área do terreno: 1.000 m² (20 m x 50 m) Área ocupada: 446 m² Área construída: 705 m² Uso: não residencial / industrial IPTU aproximado anual: R$ 19.035,90 Documentação: 100% regular O imóvel atualmente encontra-se locado. O inquilino já foi consultado e declarou não ter interesse na aquisição, permitindo a venda para terceiros sem impedimentos. Localização estratégica Situado em uma região com forte crescimento comercial e industrial, com fácil acesso a importantes vias e polos logísticos da cidade. Proximidades: Terminal de Ônibus de Itaquera Estação João Bosco Avenida Jacu Pêssego, com acesso rápido às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e Fernão Dias Radial Leste (prolongamento) Fórum de Itaquera Centro Comercial de Itaquera Faculdade Brasil (aproximadamente 100 metros) A localização favorece empresas que necessitam de mobilidade logística, proximidade com transporte público e acesso facilitado às principais rodovias do estado. Condições de venda Proprietários em pleno acordo para a venda. Visitas somente com agendamento prévio. Tipo do imóvel: Prédio Metragem útil: 705m² Total dormitórios: 1 Total suítes: 0 Localização: Vila Taquari | São Paulo Valor: R$3.600.000 Venha conhecer o bairro Vila Taquari, localizado na cidade de São Paulo. Esta charmosa vila é o lar de muitos moradores que apreciam a tranquilidade e o ambiente familiar que o bairro oferece. Vila Taquari foi fundada em 1883 por imigrantes italianos, que trouxeram consigo suas tradições e costumes. A vila foi crescendo e se desenvolvendo ao longo dos anos, tornando-se um dos bairros mais antigos da cidade. Hoje, Vila Taquari é um bairro com muitas opções de lazer e entretenimento. Você pode desfrutar de parques e praças, como a Praça da Vila Taquari, que oferece uma área verde e um lago para relaxar. Além disso, você também pode encontrar restaurantes, bares e lojas para todos os gostos. Vila Taquari é o lugar perfeito para quem deseja desfrutar de um ambiente tranquilo e acolhedor. Venha conhecer este bairro e descubra por que muitas pessoas já se apaixonaram por ele. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos *Número indicado no Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654