Prédio Comercial com 10 Quartos à venda, 640m² - Freguesia do Ó

PRÉDIO À VENDA COM EXCELENTE RENDA MENSAL Ótima localização | Ideal para investidoresEste prédio conta com 640m² de área construída oferece uma estrutura completa para gerar renda passiva todos os meses.Possui: 1 Salão comercial com 210m²Espaço amplo, com entrada independente, ideal para empresas, academia, mini mercado, loja comercial entre outros negócios.10 Kitnets no andar superior.Unidades com metragens entre 20m² e 30m², todas com banheiro e espaço para cozinha.Atualmente todas alugadas gerando renda mensal aproximadamente de 25mil reais.Distribuída entre os aluguéis das kitnets e do salão comercial.Retorno estável, com alta possibilidade de valorização a médio prazo.Outros Diferenciais:Imóvel com documentação regularizadaEstrutura sólida e bem conservadaRegião com demanda crescente por locaçõesEstuda propostas à vista ou permuta ate 600mil por apartamento.Agende sua visita!