Prédio Comercial com 11 Quartos à venda, 300m² - Santana

Imóvel Comercial de Alto Padrão à Venda em Santana | 300 m² | Renda Imediata Características do imóvel 300 m² de área útil 11 salas, sendo 5 suítes adaptáveis para diferentes finalidades corporativas 2 vagas de garagem Recepção Sala de reuniões Sala de diretoria Estações de trabalho Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos Copa adequada às normas sanitárias, separada das áreas administrativas Quintal central com cobertura Zetaflex, proporcionando iluminação natural e ventilação regulável Infraestrutura e tecnologia Rede estruturada Furukawa com fibra óptica em anel, garantindo redundância de sinal Aproximadamente 60 pontos de rede Infraestrutura elétrica e lógica pronta para uso Sala técnica com piso elevado, ideal para servidores e gerenciamento elétrico Sistema de CFTV instalado em todas as salas Ar-condicionado split instalado em quase todos os ambientes Localização Excelente localização em Santana, próxima à Rua Alfredo Pujol e Rua Carlos Escobar Fácil acesso à Avenida Braz Leme e Avenida Cruzeiro do Sul Aproximadamente 15 minutos a pé do Metrô Santana Próximo a comércios, padarias, farmácias e serviços Fácil acesso às principais vias da região e às marginais Renda e investimento Contrato de locação corporativa vigente até agosto de 2028 Reajuste anual pelo IGP-M Imóvel totalmente reformado e pronto para uso Renda imediata através do contrato vigente Documentação em ordem Excelente opção para investidores que buscam segurança, rentabilidade e valorização patrimonial. Aceita PET. Agenda a sua visita!