Prédio Comercial com 14 Quartos para alugar, 900m² - Icaraí

Prédio Comercial para Aluguel | Av. Roberto Silveira – Icaraí | 900m² | 14 Salas | 9 Vagas Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial para alugar em Icaraí, localizado na Avenida Roberto Silveira, um dos endereços mais estratégicos e valorizados de Niterói, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Com aproximadamente 900m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que necessitam de amplos espaços, diversas salas e excelente capacidade de atendimento. Características do imóvel: 900m² de área construída; 14 salas amplas e bem distribuídas; 8 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD; 9 vagas de estacionamento; Excelente iluminação e ventilação natural; Estrutura pronta para diversos segmentos. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas; Centros de diagnóstico; Academias; Escolas e cursos profissionalizantes; Clínicas de estética; Coworkings; Escritórios corporativos; Empresas de tecnologia, engenharia, arquitetura e prestação de serviços. Localização privilegiada: Situado na Avenida Roberto Silveira, em Icaraí, próximo a bancos, hospitais, supermercados, restaurantes, transporte público e ao principal centro comercial de Niterói, proporcionando fácil acesso para clientes e colaboradores. Valor da locação: R$ 45.000,00 Diferenciais: Isento de IPTU; Isento de condomínio; Excelente custo-benefício para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e ampla estrutura. Ideal para quem procura prédio comercial para alugar em Icaraí, imóvel comercial em Niterói, prédio para clínica, prédio para academia, prédio para escola ou cursos, prédio corporativo com estacionamento e locação comercial de grande porte. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.