Prédio Comercial com 15 Quartos e 17 banheiros à Venda, 867 m² por R$ 6.300.000

Pousada com 15 dormitórios à venda, 866 m² por R$ 6.300.000,00 - V Inglesa - Campos do Jordão/SP.

OPORTUNIDADE INVESTIDORES E EMPRESÁRIOS NO RAMO DE HOTELARIA E POUSADA.

Pousada à venda em Campos do Jordão, localização privilegiada.

Inaugurada em Abril de 2022, com nota 10, conforme avaliação pelo site Booking.com

Área terreno 2,920.000 metros.
Área construída atualmente 866,70 m², com:
- 15 suítes, acabamentos de primeira com mobília artesanal em madeira Peroba.

Projeto com possibilidade para mais dez suítes no sótão.

Totalmente prontas: rede elétrica, hidráulica, esgoto e sistema a gás com água quente nas duchas e torneiras.
Acabamento externo 100% pronto, com textura em aspirar de
ótima qualidade.

Telhado shingle utilizado nos países de primeiro mundo.

Suítes com 1 roteador Wi-Fi por acomodação, todas cabeadas para garantir a melhor conexão sem perder velocidade de internet, sendo fibra ótica, com sistema de switch na central da pousada. Todos equipamentos são da intelbras.
Com TV aberta e Netflix.

Sistema casa de máquinas e serviços:
a) Bomba Max Prés 30 vc com variados de frequência PARA PRESSURIZAÇÃO DE ÁGUA PARA SUÍTES;

b) Sistema de aquecimento de água com dois circuladores para aquecer água e um boiler para armazenamento da água quente;

c) Sistema a gás para duchas e torneiras, com abastecimento semanal pela SUPERGASBRAS;

d) Armazenamento de água com capacidade de 15000 litros.

DOCUMENTAÇÃO EM DIA:
- Registro no cartório de Campos do Jordão;
- Habite-se aprovado constando construção da Pousada;
- IPTU;
- ISS;
- Certificado de licença de Bombeiros.

OBSERVAÇÃO:
AS SUÍTES EM FUNCIONAMENTO ESTÃO EQUIPADAS COM AQUECEDORES MUDIAL 1500w elétrico a óleo, TV LG 43 polegadas, frigobar, duas camas, uma de casal e uma solteiro, uma poltrona e uma mesinha.

A recepção consta de uma bela lareira, uma tv de 60 polegadas, um grande balcão, seis jogos de mesas com cadeiras, bancos e armário, todos em madeira peroba e dois lavabos com acabamento de primeira.

Todos revestimentos em porcelanato e granitos.
Todas suítes com sacadas em vidro, guarda corpo e luminárias em alumínio, estacionamento privativo.

PRÓXIMO DOS PONTOS TURÍSTICOS COMO DUCHA DE PRATA, FLORESTA ENCANTADA, PICO DO ITAPEVA, MORRO DO ELEFANTE E CENTRO DOS RESTAURANTES E BARES O CHARMOSO CAPIVARI.

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