Prédio Comercial com 16 Quartos à Venda, 1300 m² por R$ 20.000.000

Pousada a venda em São Francisco Xavier
Localizada à 147 km de São Paulo, na cidade de SJC, no distrito de São Francisco Xavier
A altitude varia de 900 a 1200m.
Área em torno de 670 mil metros, com cerca de 630 mil 100% escriturados e sem ônus; mais 29mil metros posse a ser retificada e anexada.
Quase 80% da área é mata nativa;

Várias nascentes formam quedas d`água e servem a todas construções através de uma extensa rede de canalização; água de excelente qualidade, distribuídas em reservatórios de 70mil litros (backup), 40mil litros (pousada), e 35mil litros (restaurante), incluindo reservas exigidas por Bombeiros;
Proteção das nascentes com o plantio de mais de 3.5 mil árvores nativas; aumento da rica fauna - famílias de lobo guará, jaguatirica, onça parda, cateto, macacos, etc - devido ao plantio de 1.200 árvores frutíferas e mais 500 outras árvores (ipês, manacás e cerejeiras), através do projeto Plante uma Árvore

Completa infraestrutura (canaletas, bocas de lobo) p/ contenção das águas pluviais em toda área da propriedade;
2km de rede de energia elétrica e de telefonia, até a propriedade;
Fiação 100% subterrânea, dentro da propriedade;
Internet via rádio distribuída por fibra ótica;
Construção e pavimentação de 800m de estrada de acesso a propriedade, mais pavimentação das estradas internas;
Restaurante
Em torno de 1000m2 de construção no estilo rústico chic com capacidade para até 250 pessoas sentadas;
Comporta reuniões e eventos
Completa infraestrutura, tais como: cozinha profissional OPEN, com geladeiras, freezer, fogão industrial, mobiliários diversos, etc
Câmara fria com resfriamento e congelamento;
Elevador social de acesso ao restaurante;
3 suites p/alojamento de colaboradores
Casa para caseiro + dependências para equipamentos de aventuras;
Pousada
Pousada em torno de 1.300m2 de construção;
16 suítes no estilo rústico chic com: lareira a gás, ar condicionado, TV, som ambiente, 2 cubas, 2 duchas, secador de cabelos, etc;
Sala de TV compartilhada;
Copa, cozinha, lavanderia
Alojamento p/colaboradores,
Gerador de 40 KVAs;
Piscina

Borda infinita com vista para montanhas;
Bar de piscina com 2 banheiros;Piscina de 50m2, com tratamento a ozônio, aquecimento a gás, 8 jatos de hidro e 150m2 de deck distribuídos em 5 patamares; mais mobiliário de excelente
qualidade. Espaço BEM ESTAR com 2 salas de massagem, 1 para banhos e 1 banheiro;

Para um atendimento consultivo e diferenciado:
Adriana Ludri
( 1 2 ) 9 8 1 1 1 5 4 3 5
CRECI 141.915 SP -