Prédio Comercial com 18 Quartos à Venda, 308 m² por R$ 5.700.000

Predio comercial com kitnets, salas e lojas à venda no bairro Carlos Prates!

Apresentamos um excelente prédio comercial com diversas opções para investimento.
Renda aproximada de 30 a 35 mil mensais!!

Localizado em uma região privilegiada, esse imóvel oferece salas comerciais, kitnets e lojas, tornando-o uma opção versátil para empreendedores;

- Lojas com frente para a Av Pedro II, garantindo visibilidade e fluxo de clientes;
- Lojas comerciais já alugadas.

1ª Loja - Espaçoso lojão de frente para a Avenida Pedro II, com amplos 300m²; de área, além de um mezanino de 90m²; que abriga um escritório, cozinha e dois banheiros.
2ª Loja - Outra loja de frente para a Avenida Pedro II, com 80m²;, banheiro e copa.

- Acesso entre as lojas, facilitando o gerenciamento do setor de kitnets, composto por 16 unidades distribuídas em dois andares;
- O segundo andar também conta com uma prática lavanderia coletiva;
- No primeiro andar, encontram-se cinco salas comerciais com áreas que variam entre 40m²; e 105m²;.
- Imóvel dispõe de 5 vagas na frente.

Oportunidade única de investir em um imóvel comercial com grande potencial de retorno! Entre em contato conosco para agendar uma visita e obter mais informações sobre essa excelente propriedade.

Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.