Prédio Comercial com 18 Quartos à venda, 1334m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Apresentamos uma oportunidade singular em um dos eixos corporativos mais estratégicos de São Paulo: um edifício comercial de bom porte, localizado na Chácara Santo Antônio, ao lado da estação Estação Borba Gato e em frente a uma agradável praça — combinação rara de mobilidade, visibilidade e qualidade de entorno. Implantado em um terreno de 660 m² (22 x 30 m), o imóvel conta com 1.334 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e com excelente aproveitamento de espaços. O generoso pé-direito entre 4 e 5 metros confere imponência e amplitude aos ambientes, permitindo projetos arquitetônicos contemporâneos e altamente funcionais. Atualmente configurado com oito salas — sendo três no pavimento térreo e cinco no superior — o imóvel oferece um diferencial valioso: paredes removíveis, possibilitando a criação de grandes vãos abertos, ideais para operações que demandam flexibilidade, como showrooms, academias premium, escolas, clínicas ou sedes corporativas. Com histórico de ocupação por marcas consolidadas, incluindo a Saga School, e também utilização anterior como restaurante, o espaço demonstra sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes segmentos. Outro destaque é a infraestrutura de 18 vagas de estacionamento, um diferencial competitivo importante na região, proporcionando conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Inserido em uma região com fácil acesso às principais vias da zona sul e cercado por um ambiente urbano em constante valorização, o imóvel se beneficia de fluxo qualificado e excelente conectividade. Disponível para locação por R$ 80.000,00 mensais ou venda por R$ 14.000.000,00