Prédio Comercial com 18 Quartos à venda, 500m² - Vila Clementino

Apresentamos este amplo prédio comercial de 3 pavimentos com subsolo, ideal para empresas que valorizam espaço, versatilidade e uma localização estratégica em São Paulo. Com 500m² de área útil e 300m² de área total, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, perfeitos para sedes corporativas, escritórios compartilhados, clínicas ou instituições de ensino. Características do Imóvel: 🏢 Prédio com dois andares + subsolo, garantindo excelente aproveitamento de espaço. 📐 Área útil de 500m², com ambientes amplos e funcionais para diferentes usos profissionais. 🛎️ Recepção de 8x4m no térreo, proporcionando uma entrada acolhedora e profissional. 🏢 6 salas no térreo + sala de reunião de 8x5m (também utilizada como despensa), ideais para operações comerciais, administrativas e atendimento ao público. 🍖 Quintal com churrasqueira, oferecendo um espaço de convivência para momentos de integração. 🚻 6 banheiros ao todo, incluindo opções femininas, masculinas e unissex, garantindo conforto para todos os usuários. 🍽️ Cozinha equipada, lavanderia e duas despensas, oferecendo praticidade no dia a dia da equipe. ❄️ Salas com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em ambientes de trabalho. 🧰 Sala com gerador de energia, garantindo autonomia em situações emergenciais. 🧭 Sala em formato de L no 1º andar (12x11,5m), perfeita para equipes maiores ou divisões modulares. 🏢 2º andar com sala ampla de 9x6,5m e outras menores, ideais para departamentos distintos ou salas de apoio. 📦 Subsolo com salas para armazenamento, servidores ou ambientes técnicos. 🚗 Garagem de 15x3m, oferecendo segurança e comodidade para estacionamento interno. Localização Estratégica: 🚏 Próximo a pontos de ônibus e vias de fácil acesso, facilitando a mobilidade de funcionários e clientes. 🛍️ Região com ampla oferta de comércios, serviços e alimentação. 🏙️ Excelente visibilidade e presença em um ponto comercial valorizado da cidade. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio com estrutura, conforto e localização privilegiada. Aproveite essa chance única de levar sua empresa para o próximo nível.