Prédio Comercial com 2 Quartos à venda, 200m² - Estuário

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Prédio inteiro à venda com localização estratégica, ideal para unificar moradia e negócio ou gerar renda com locação independente. O imóvel possui 200 m² de área útil bem distribuídos em dois pavimentos: Pavimento Térreo (Loja Comercial) Área útil: 100 m² de vão livre Diferenciais: Pé direito alto, proporcionando excelente iluminação, ventilação e imponência para o seu negócio Acessibilidade e Segurança: 4 portas de ferro na fachada Com estrutura completa: 2 banheiros sociais Estacionamento: 3 vagas de garagem privativas na frente Pavimento Superior (Versátil para Moradia ou Escritórios) Área útil: 100 m² Flexibilidade de uso: Espaço versátil que pode ser utilizado integralmente como residência ou adaptado para escritórios, consultórios e sede empresarial Configuração atual: 2 quartos (ou salas privativas), sala ampla, cozinha, área de serviço e 1 banheiro Lazer/Externo: Ampla área externa privativa, ideal para convivência ou expansão do projeto Entre em contato para mais informações, agendamento de visitas e condições de negociação.Imobiliária Consultare Imóveis