Prédio Comercial com 2 Quartos à venda, 196m² - Floresta

PRÉDIO À VENDA NO BAIRRO FLORESTA – BELO HORIZONTE/MG Excelente oportunidade para investidores e construtoras, localizado no coração do bairro Floresta, em Belo Horizonte. Prédio de esquina, próximo a Rua Guaranésia e Rua Souza Bastos, em lote de 315 m². O imóvel é composto por: 03 apartamentos, cada um com: • 02 quartos • Sala ampla • Cozinha • Banheiro social 03 barracões, cada um com: • 01 quarto • Sala • Cozinha • Banheiro • Área de serviço • Pequeno quintal 05 vagas de garagem. O imóvel possui excelente potencial para investimento, com renda líquida aproximada de R$ 8.000,00 mensais, sendo uma ótima opção para investidores que buscam geração de renda ou para construtoras interessadas em um imóvel com excelente localização. O prédio possui atualmente as seguintes unidades: • LOJA DE ESQUINA Aluguel R$ 1.450,00 mensais. • APARTAMENTO 01 quarto e sala. Alugado por R$ 1.200,00 mensais. • SOBRADO 02 quartos e 01 sala. Alugado por R$ 1.800,00 mensais. • BARRACÃO 01 Alugado por R$ 900,00 mensais. • BARRACÃO 02 Alugado por R$ 1.150,00 mensais. • BARRACÃO 03 Alugado por R$ 900,00 mensais. DOCUMENTAÇÃO: • Possui Habite-se • Documentação regularizada • Imóvel livre e desembaraçado, sem impedimentos • Aceita financiamento VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: • À vista • Aceita imóvel de menor valor e automóvel como parte do pagamento, considerando o valor cheio de R$ 1.200.000,00 • Possibilidade de financiamento Excelente oportunidade para investimento em uma localização estratégica e valorizada de Belo Horizonte. CODIGO: PRO448856