Prédios Comerciais para alugar com e 2 quartos, 740 m² - Niterói

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação em um dos endereços mais valorizados de Canoas: loja ampla com 740m² localizada na Av. Getúlio Vargas, com acesso direto à BR-116 e grande fluxo de veículos e pedestres. O imóvel conta com uma estrutura completa e funcional, composta por duas salas administrativas, banheiros feminino e masculino, copa, vestiário e estacionamento frontal, garantindo comodidade para equipe e clientes. A fachada imponente, com ampla área de exposição, oferece alta visibilidade para sua marca em uma das principais avenidas da cidade. Mesmo estando atualmente ocupado, o imóvel será desocupado para entrega ao novo locatário, com total segurança contratual e previsibilidade no processo. Isso garante tranquilidade para quem deseja iniciar ou expandir suas operações com planejamento e estrutura adequada. A localização não é apenas estratégica – ela representa uma oportunidade real de retorno financeiro, posicionando sua empresa em uma região com intenso movimento comercial, excelente logística e alto potencial de crescimento. Agende sua visita e garanta esse ponto privilegiado para seu negócio.