Prédio Comercial com 20 Quartos à venda, 800m² - Dionisio Torres

Excelente oportunidade de investimento | Espaço comercial com renda ativa em Fortaleza Imóvel comercial estrategicamente localizado no bairro Dionísio Torres, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Fortaleza, ideal para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização. O espaço conta atualmente com 20 salas comerciais, todas já alugadas, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 50.000,00, garantindo fluxo de caixa sólido e previsibilidade financeira. Potencial de expansão O imóvel oferece duas possibilidades estratégicas de crescimento: Ampliação para mais 10 salas, mediante a construção de um segundo andar, com investimento estimado em R$ 300.000,00 Alternativamente, possibilidade de desenvolvimento de um prédio comercial, ampliando significativamente o VGV e a rentabilidade do ativo Localização privilegiada Situado na Rua Marcondes Pereira, nº 1255, no Dionísio Torres, região com forte demanda comercial, fácil acesso a importantes vias da cidade, além de proximidade com centros empresariais, serviços, clínicas, escritórios e comércios em geral. Este é um ativo ideal para quem busca: Renda recorrente imediata Baixo risco operacional Alto potencial de expansão e valorização Excelente liquidez imobiliária Entre em contato para mais informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendamento de visita.