Prédio Comercial com 20 Quartos e 17 banheiros à Venda, 882 m² por R$ 4.950.000

Hotel em castelo histórico 20 quartos no melhor ponto de Santa Teresa a Venda / Rio de Janeiro RJ

Essa formosa propriedade é formada por uma mansão histórica construída em 1900, em estilo neogótico, com uma torre com vista privilegiada do bairro.
Detalhes ricos do período arquitetônico no exterior e no interior.

Terreno 2.305 m2
Área construída 882 m2 em 4 pisos com pé direito alto e sótão.

A propriedade está localizada em uma colina no bairro histórico de Santa Teresa, na melhor rua comercial Rua Almirante Alexandrino, a poucos minutos a pé da praça central do bairro “Largo dos Guimarães”, com uma excelente variedade de lojas e muitos dos bares e restaurantes mais queridos do bairro, incluindo o bem conhecido hotel 5 estrelas Santa Teresa e o recém-inaugurado Hotel Mama Shelter, além de museus e galerias de arte.
É um marco muito visível na paisagem urbana, com vista panorâmica para as colinas verdes, montanhas e centro da cidade do Rio, a Baía de Guanabara e o Pão de Açúcar.
A mansão também fica a apenas 2,5 km do Centro da cidade do Rio de Janeiro, o polo comercial e financeiro, e a poucos quilômetros do Aeroporto Santos Dumont e do Porto do Rio de Janeiro.
O transporte público como ônibus e o famoso Bonde de Santa Teresa param em frente à propriedade.

Hall de entrada e recepção, salão para lazer e futuro bar / restaurante, escadas e circulação, 16 apartamentos independentes com cozinha privativa e banheiros incluindo mezaninos elaborados aumentando o espaço disponível por volta de cerca 70% para cada unidade, lavanderia e área de serviço.

12 apartamentos com 1 quarto
4 apartamentos com 2 quartos
Total 20 quartos

A propriedade tem um bom terreno de 2.305 m2, em frente com uma inclinação para a rua principal e uma área plana na parte de trás do castelo, com possibilidades de construções adicionais.
Piscina 8,80 x 4,00 metros com deck.
Jardim com árvores tropicais.
Cerca de ferro fundido ornamental e 2 portões da frente para carros e pedestres.

A propriedade foi meticulosamente restaurada, recuperando as peças originais e, quando necessário, completando com réplicas de peças originais - a restauração foi concluída em agosto de 2017.
As instalações hidráulicas, a gás e elétricas são todas novas e estão em perfeitas condições.
O telhado está completamente reformado.
Alvará de hotel
6 vagas