Prédio Comercial com 3 Quartos à venda, 1614m² - Maranhão

ALUGUEL: 65.000,00 VENDA: 12.000.000,00 IPTU 2026 (ANUAL): R$53.347,00 Características do imóvel: Área do Terreno: 342m² Área Construída: 1.614² Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO. ✅ 05 SALAS. ✅ 03 BANHEIROS. Diferenciais e localização. Imóvel localizado na Rua Barra Bonita, em trecho com perfil comercial e boa circulação no Tatuapé. Região valorizada e consolidada, com forte presença de comércio, serviços e alto poder de consumo no entorno. Inserido em área com boa densidade residencial vertical, garantindo fluxo constante de moradores e público qualificado. Próximo a importantes eixos comerciais do bairro, ampliando a visibilidade e o potencial de atração de clientes. Fácil acesso à Avenida Radial Leste, facilitando deslocamento para o Centro e outras regiões. Boa mobilidade urbana, com proximidade das estações Estação Tatuapé e Estação Carrão. Entorno com infraestrutura completa, incluindo restaurantes, academias, bancos, mercados e serviços variados. Local ideal para varejo, clínicas, escritórios e serviços que buscam posicionamento em bairro nobre da zona leste, com fluxo qualificado e excelente liquidez comercial. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.