Prédio Comercial com 30 Quartos para venda ou aluguel, 4775m² - Lapa

PRÉDIO COMERCIAL COM 3753M² DE ÁREA ÚTIL LOCALIZADO A 350 METROS DA ESTAÇÃO METRÔ SANTA MARINA - ÁGUA BRANCA VENDA OU LOCAÇÃO Monousuário com terreno de 1500 m² e área construída/útil 4775m² Com retrofit de fachada, entrada e recepção. 7 pavimentos com lajes de aproximadamente 700 m² cada. banheiros com bom acabamento com 3 baias cada. 4 banheiros por pavimento. 2 elevadores modernos. Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla. Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 40 vagas. Ar condicionado central Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete. Pode ser utilizado por hospitais, bancos, etc... LOCA-SE TAMBÉM LAJES DE 300 A 700M² = Valor do m² = R$ 40,00 Localização ótima, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja. Novos empreendimentos residenciais ao redor e valorização da região por conta do metrô. Próximo à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó. Faculdade UNIP, Habibis, TV Cultura, Leroy Merlin. Região de predominância residencial e comercial.