Prédio Comercial com 39 Quartos e 18 banheiros à Venda, 1230 m² por R$ 10.000.000

- Prédio comercial com duplo acesso
- Situado em um pólo hospitalar/clínico próximo a prefeitura municipal
- Fácil acesso para Av. Presidente Kenedy, Rodovia dos Imigrantes e Av. Conceição
- Restaurantes no entorno há 1 min
- Imóveis vizinhos: Restaurante Feijão de Corda, Burger King, Pano Branco Academia e Concessionária Chevrolet

Acessibilidade
- Ponto de ônibus mais próximo: Emtram (1 min)
- Estação mais próxima: Conceição (15 min)
- Hospital mais próximo: Unidade Avançada ABC (5 min)
- Shopping mais próximo: Praça da Moça (5 min)
- Escolas mais próxima a 1min
- Farmácia mais próxima: Farma Cruz (2 min)
- Parque mais próximo: Parque do Paço (2 min)

Metragens
Terreno: 1.021 m²
Construção: 1.230 m²
Frente e fundo: 20 x 57 m
Zoneamento: ZEU

Configuração
- Prédio comercial com dois pavimentos;
- Térreo com 655 m² sendo vinte-uma salas, nove banheiros e uma copa;
- Pavimento inferior com 575 m² sendo, dezoito salas, nove banheiros, copa e sala de estoque;
- Estacionamento próprio com capacidade para 18 vagas

Situação atual
Hoje o imóvel está disponível, com necessidade de adaptação para entrada
Último inquilino: Clínica Notredame

Valores
Locação: $ 50.000
Venda: R$ 10 milhões
IPTU (2023): R$ 3.209,30 (mensal)

Garantia
Seguro fiança, fiador, imóvel em caução, título de capitalização, carta-fiança, demais mediante análise

Forma de pagamento (compra)
À vista, por meio de financiamento bancário, parcelamento, análise de FGTS

Agende a sua visita com nosso corretor.