Prédio Comercial com 5 Quartos à venda, 600m² - Parada Inglesa

🏢 Oportunidade Rara em Tucuruvi – Prédio Comercial Nobre à Venda ou Locação Av. Dr. Antônio Maria Laet, 943 – Um endereço com alma de investimento. Há imóveis que gritam. Outros, como este, sussurram oportunidades em voz de veludo. A apenas 250 metros da Estação de Metrô Tucuruvi, no ponto mais valorizado da Zona Norte paulistana, ergue-se este prédio comercial de presença sólida e espírito versátil. 📐 600 m² de área construída – planejados com lógica empresarial e sensibilidade estética. 🏢 15 salas independentes, ideais para clínicas, escritórios, coworkings, escolas técnicas ou empresas que valorizam luz natural, acessibilidade e privacidade. 🏭 Galpão nos fundos com 400 m², com pé-direito alto, perfeito para logística leve, estocagem, ateliês, estúdios ou produção. 🚘 20 vagas de garagem – um luxo silencioso na capital paulista, onde espaço virou artigo de luxo. 🚇 A 3 minutos a pé do Metrô Tucuruvi – localização que transforma o imóvel em ativo estratégico. 🔌 Instalações elétricas reforçadas – prontas para demandas comerciais e operacionais modernas. 📶 Cabeamento estruturado para internet de alta velocidade e rede corporativa. 🛗 Possibilidade de instalação de elevador interno – já com área técnica projetada. 📦 Acesso lateral para carga e descarga com entrada independente. 📈 Potencial de valorização acelerada – região em franca expansão comercial e residencial. 🔒 Portões automatizados, câmeras de segurança e alarme monitorado. 💼 Ideal para clínicas, escolas de idiomas, escritórios de contabilidade, advocacia, saúde ou tecnologia. 🌳 Área externa com espaço verde e possibilidade de jardim privativo. 🛋 Recepção ampla e salas com iluminação natural em todos os ambientes. 📜 Documentação regularizada, com planta aprovada e sem ônus. 💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00 – uma verdadeira pechincha para a metragem e localização. 📆 Locação mensal: R$ 8.000,00 – excelente custo-benefício para quem deseja estrutura com impacto. 🛠 Imóvel de esquina, com grande visibilidade para fachadas comerciais e outdoors. 📞 Agende sua visita hoje e tenha em mãos um ativo de alta performance imobiliária. Este não é apenas um prédio. É um tabuleiro de possibilidades. No cruzamento entre metrô, metragem e mérito construtivo, o futuro do seu negócio encontra endereço fixo. 📲 Mais informações pelo WhatsApp: 📍 Visite e descubra por que grandes negócios exigem grandes endereços.