Prédios Comerciais para venda com 5 quartos na Zona Sul em Vila Mariana, 999 m²

Prédio comercial venda ou locação reformado Vila Mariana - 1.000m² DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Área do Terreno: 300 m² (10 x 30 m) Área Construída Total: 1.000 m² Pavimentos: 6 (Térreo + 3 pavimentos superiores + 2 subsolos) Acesso: Entrada pelo térreo e elevador atendendo todos os níveis. AMBIENTES E DISTRIBUIÇÃO 08 salões tipo open space 10 salas fechadas, em divisórias de dry-wall e vidro temperado (removíveis, permitindo retorno ao layout aberto original) Amplas recepção e 2 salas de espera 10 banheiros, incluindo: 1 banheiro de serviço com DML 1 banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais Edícula com: Ampla copa-cozinha Refeitório Área descoberta de descanso Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento Depósito ou quarto do vigia no 1º subsolo Casa de máquinas de fácil acesso Laje da cobertura preparada para instalação de equipamentos de infraestrutura ESTACIONAMENTO 06 vagas (04 cobertas + 02 frontais para visitantes) 1º subsolo pode ser revertido em estacionamento total para até 10 vagas INFRAESTRUTURA E TECNOLOGIA Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kVA e banco de capacitores Internet fibra óptica Vivo – 500 Megas Sistema de segurança completo, com: Central de alarme e sensores de presença Cerca elétrica e sirene 07 câmeras com DVR Monitoramento 24h por empresa especializada Gestão remota via celular Portões com controle remoto e porteiro eletrônico Instalações inteligentes por shaft central de fácil acesso e manutenção ACABAMENTOS E FACHADA Fachadas em porcelana Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado Escadas em granito Corumbá com acabamento em graflato Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 500 m da estação de metrô Chácara Klabin A 700 m do terminal de ônibus e metrô Santa Cruz Região com grandes hospitais, serviços essenciais e principais concessionárias de automóveis Para mais informações entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: IB1738