Prédio Comercial com 6 Quartos à venda, 450m² - Ondina

📝 Visibilidade máxima para o seu negócio no maior polo de saúde de Salvador! Vende-se casa comercial, recentemente reformada e pronta para operação. O imóvel possui localização estratégica na Avenida Adhemar de Barros (atual Av. Milton Santos), nº 1222, na exata esquina com a Avenida Garibaldi. Com 450m² de área construída, o imóvel conta com 3 pavimentos muito bem distribuídos, somando 18 salas e 10 banheiros (sendo 8 salas com banheiros privativos). Infraestrutura impecável, ideal para clínicas médicas, odontológicas, centros cirúrgicos ambulatoriais, laboratórios ou sedes corporativas de grande porte.📐 CONFIGURAÇÃO DOS PAVIMENTOS:▶ PAVIMENTO TÉRREO:02 Recepções independentes com ampla sala de espera.04 Salas pequenas equipadas com lavatório.01 Sala com banheiro privativo e lavatório.02 Sanitários PNE (adaptados para pessoas com deficiência).Copa completa para funcionários, lavanderia e depósito. 1º PAVIMENTO:01 Recepção exclusiva para o andar.05 Salas com banheiro privativo.02 Salas padrão adicionais. Área de convivência externa (perfeita para descompressão).▶ 2º PAVIMENTO (Acesso por Rampa):02 Salas amplas onde já funcionou um centro cirúrgico.02 Salas menores com banheiro privativo.💎 DIFERENCIAIS TÉCNICOS: Pronto para Saúde: Telhados totalmente reformados e rampa interna de acesso. Acessibilidade: Área técnica planejada e reservada para instalação de elevador. Segurança Total: Câmeras de monitoramento, 07 sensores de presença e cerca elétrica. Abastecimento: 02 tanques de água com capacidade para 5.000 litros cada (10.000L no total).Estacionamento: 03 vagas privativas na frente, além de excelente facilidade para estacionamento externo de clientes.📍 LOCALIZAÇÃO E VISIBILIDADE ESTRATÉGICA# predio comercial#clinica#empresa corproraiva#salvador#oportinidae#investimento