Prédios Comerciais para venda com 6 quartos na Zona Norte em Vila Nova Cachoeirinha, 1107 m²

Prédio comercial com 1.107,71 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos, com elevador, AVCB ativo e duas frentes independentes (Rua dos Patis e Rua dos Madrigais). Ideal para: Escolas Clínicas e laboratórios Igrejas Sedes administrativas Bancos Buffets e eventos corporativos DIFERENCIAIS ✔ Elevador central com acessibilidade ✔ Duas entradas independentes (facilita fluxo de público e logística) ✔ Pintura nova ✔ Sistema de monitoramento por câmeras ✔ Estrutura pronta para uso imediato DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Térreo – Rua dos Patis Salão principal com 274,75 m² (vão livre) 5 banheiros (masculino, feminino e PCD) Cozinha de apoio Pavimento Superior 5 salas com banheiro privativo 1 banheiro adicional Refeitório e copa Piso Inferior I (Garagem) Salão com 274,75 m² Acesso por rampa Sala independente Banheiro Piso Rua dos Madrigais Salão amplo Sala de apoio Banheiro Áreas Técnicas (200 m²) Casa de máquinas do elevador Casa de bombas RESUMO GERAL 1.107,71 m² de área construída Terreno: 313 m² 13 banheiros (privativos, comuns e PCD) 7 salas fechadas 4 salões amplos com layout flexível Imóvel versátil, com excelente estrutura para empresas que precisam de espaço, acessibilidade e logística facilitada. Agende uma visita técnica e avalie o potencial para sua operação.