Prédio Comercial com 8 Quartos e 15 banheiros à Venda, 1400 m² por R$ 4.060.000

POUSADA À VENDA - Socorro | São Paulo

Em funcionamento deste 2015, foi completamente reformada entre 2020 e 2021, esta pequena pousada de charme, 100% petfriendly, está situada no principal caminho turístico da cidade de Socorro, SP, com muito verde, próxima do centro da cidade e ao lado de diversos Parques de Aventura & Ecoturismo. Está localizada na zona rural, mas todo o percurso é asfaltado.

Em uma área de aproximadamente 1.400m2, a Pousada oferece 8 chalés de alvenaria recém-reformados, de alto padrão arquitetônico, ao estilo rústico chic e conceito horizontal aberto para um maior contato com a natureza. Há opções de chalés para 2, 3, 4 e 5 pessoas e todos são petfriendly.

- ÁREA DE LAZER DA POUSADA: Completo lazer e conforto dos hóspedes, a pousada oferece: sala de massagem com serviço de massagens e tratamentos corporais exclusivos para quem está hospedado, piscina com água mineral e hidromassagem, redário, bangalôs relaxantes, ofurô com água aquecida e hidromassagem, lavabo, mini - academia, pequeno pomar orgânico e amplo jardim.
- ÁREA DE SERVIÇO: Infraestrutura de serviços completa, que inclui: escritório para 3 pessoas, 02 lavanderias (com máquinas de lavar e secadoras), rouparia (com prancha de passar profissional), banheiro completo e armários para funcionários, copa para funcionários, estoque, almoxarifado, quarto de equipamentos de manutenção e jardinagem, quarto de apoio à sala de massagem, cozinha semi-industrial muito bem equipada, corredor de serviços (por onde entram os prestadores de serviços, com central de gás encanado e área para separação de lixo orgânico e recicláveis). Também há uma suíte privativa para atender a proprietária e sua família quando estão na pousada.
- SUSTENTABILIDADE & ECONOMIA: Seguindo a linha da sustentabilidade, além da separação do lixo, a pousada produz energia fotovoltaica, possui poço artesiano com água mineral e trabalha com biodigestores para o tratamento dos resíduos.
- ESTACIONAMENTO: O estacionamento é exclusivo para hóspedes, possui com câmeras de segurança e portões eletrônicos.
- FATURAMENTO & LUCRO: Para 2022, a previsão de faturamento está na casa dos R$1.450.000,00 e a previsão de lucro é de 41%.
- ESTRATÉGIA: A razão deste crescimento é a consolidação da qualidade dos serviços prestados no nicho de mercado que a pousada se especializou, além do investimento para implantação de protocolos e procedimentos de trabalho eficientes e informatização dos controles de reservas, RH e financeiros.
- POTENCIAL DE CRESCIMENTO: A pousada tem potencial para a construção de mais chalés. Inclusive já tem projeto aprovado na prefeitura para a construção de uma nova fachada, novo escritório, lojinha e 3 novos chalés, ampliando assim a capacidade operacional do empreendimento em 38%.

NÃO PERCA ESTA CHANCE ÚNICA!! -