Prédio Comercial com 9 Quartos para venda ou aluguel, 607m² - Tucuruvi

Imóvel Comercial para Venda ou Locação na Avenida Nova Cantareira – Zona Norte de São Paulo Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de alto potencial na Zona Norte de São Paulo, localizado na Avenida Nova Cantareira, uma das vias mais tradicionais, valorizadas e com grande fluxo de pessoas da região. Com estrutura ampla e versátil, o imóvel é ideal para escolas, cursos profissionalizantes, clínicas médicas e odontológicas, escritórios, coworkings, centros de treinamento, instituições de ensino, consultórios e diversos segmentos comerciais. Distribuição dos Ambientes Térreo: 5 salas amplas Recepção 2 banheiros Piso Superior: Salão espaçoso e bem iluminado Ideal para treinamentos, palestras, aulas ou coworking 2 banheiros Subsolo: 2 salas Salão amplo para refeitório, atividades ou eventos 2 banheiros adaptados para pessoas com deficiência (PCD) 2 banheiros adicionais Amplo quintal descoberto Apartamento Independente O imóvel conta ainda com um apartamento completo, perfeito para moradia, administração do negócio ou geração de renda adicional: 2 dormitórios 1 suíte Sala de estar Banheiro social Cozinha Área de serviço Localização Estratégica Situado em um dos melhores pontos da Avenida Nova Cantareira, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região e está próximo de importantes referências da Zona Norte: Horto Florestal Avenida Maria Amália Lopes Azevedo Smart Fit Mercado Sonda Burger King McDonald's Bancos, farmácias e escolas Postos de combustível Diversas linhas de transporte público Informações Adicionais Venda ou locação IPTU: R$ 2.083,00/mês (valor dividido em 12 parcelas) Uma excelente opção para quem procura um prédio comercial na Avenida Nova Cantareira, em uma região consolidada, com infraestrutura completa e grande visibilidade para o seu negócio. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única de investimento na Zona Norte de São Paulo!