Prédio Comercial à venda, 495m² - Santana

Prédio em Santana | 495 m² | Avenida de Alto Fluxo | Venda Excelente oportunidade para quem busca visibilidade e posicionamento estratégico na zona norte de São Paulo. Localizado na Av. Água Fria, o imóvel está em uma via de grande circulação, com forte presença comercial e fácil acesso. Com 495 m² de área, o prédio oferece uma estrutura ampla, ideal para diferentes tipos de operação ou investimento. Destaques do imóvel: 495 m² de área construída Imóvel em avenida movimentada Excelente visibilidade comercial Planta versátil para diversos usos Top localização com acesso ao transporte: Estação Santana aprox. 1,5 km Estação Jardim São Paulo aprox. 1,8 km Diversas linhas de ônibus na Av. Água Fria Além disso, possui fácil acesso à Av. Cruzeiro do Sul, Av. Braz Leme e Marginal Tietê, em uma região com forte infraestrutura comercial, mercados, bancos e serviços. Ideal para investidores ou empresas que buscam um imóvel com grande potencial em uma localização consolidada. Informação de valor de condomínio e IPTU sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (PR1459). -