Prédio Comercial à venda, 613m² - Água Verde

Com 613,20m² de área privativa, esta propriedade impressiona pela versatilidade e pelo excelente aproveitamento dos espaços. A Cobertura possui 370,19m², distribuídos em três dormitórios incluindo uma suíte com closet além de dois banheiros, living integrado, rebaixo em gesso e churrasqueira, ideais para receber com conforto e estilo. A iluminação natural é privilegiada, com sol da manhã na fachada e sol da tarde nos fundos, garantindo ambientes sempre bem arejados. No pavimento térreo, uma ampla sala comercial com 243,01m² abre um leque de possibilidades, seja para empreender, gerar renda ou integrar ao espaço residencial. A estrutura conta ainda com terreno nos fundos, cisterna para reaproveitamento da água da chuva, sistema de energia solar, monitoramento por câmeras, fosso preparado para instalação de elevador e uma garagem coberta com 186,15m², com capacidade para até quatro veículos. Localizada no bairro Salto Weissbach, em Blumenau/SC, a propriedade está em uma região tranquila e estratégica, perfeita para quem busca qualidade de vida aliada à conveniência. A poucos metros da Cooper e próxima à tradicional Struck Bier, oferece fácil acesso ao centro da cidade e está cercada por comércios, serviços e vias de deslocamento rápido. Uma excelente escolha tanto para morar com conforto quanto para investir com segurança e alto potencial de valorização. Localização: Bairro Salto Weissbach - Blumenau/SC; - Próximo a Struck Bier; - A poucos metros da Cooper; - Fácil acesso ao centro da cidade. Características: - Mobiliado; - Cobertura com 370,19m²; - Sala comecial no pavimento térreo com 243,01m²; - 3 Dormitórios, sendo uma suíte com closet; - 2 Banheiros; - Rebaixo em Gesso; - Living integrado; - Churrasqueira; - Área de serviço; - Espaço de terreno Fundos; - Sisterna com aproveitamento da água da chuva; - Sistema de energia solar; - Sistema de monitoramento por câmeras; - Fosso para instalação de elevador; - 4 Vagas de garagem coberta com 186,15m²; - Área privativa de 613,20 m². *Aceita Financiamento Bancário. Gostou? Agende sua visita e venha conhecer! Fale agora mesmo com a ZELT Imóveis. Gostou e quer saber mais? Entre em contato! Plantão Fone ou WhatsApp: (47) 99124.4443 Pensou em Imobiliária em Blumenau? É ZELT. www.zelt.com.br -