Prédio Comercial e 2 banheiros para Alugar, 100 m² por R$ 4.000/Mês

Conheça esta bela oportunidade para seu negócio no melhor do Água Verde!
Se você está procurando o local perfeito para expandir seu negócio, pode ter acabado de encontrar.
Apresentamos esta casa comercial recém-reformada em uma das áreas mais movimentadas e desejadas do Água Verde.
Com aproximadamente 100 m2 de puro potencial, este imóvel é a escolha ideal para consultórios, clínicas, escritórios e ateliês que buscam uma localização estratégica e de fácil acesso.

Detalhes do Imóvel:
Térreo:

•Uma ampla sala de recepção com porta de vidro;
•Depósito sob a escada para armazenar tudo que você precisa;
•Lavabo;
•Copa e cozinha com piso cerâmico, proporcionando durabilidade e facilidade de limpeza;
•Quintal com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ou confraternizações.

Piso Superior:

•Banheiro social com chuveiro;
•Duas salas (uma bem ampla e outra pequena) com piso laminado, ideais para criar um ambiente confortável e profissional para seus clientes e funcionários.

Segurança:

•Sistema de alarme já instalado, com a opção de monitoramento, garantindo tranquilidade para o seu negócio.

Localização Privilegiada:
•Situada entre as movimentadas Av. Iguaçu e Av. Getúlio Vargas.
•Em uma região de excelente fluxo, cercada por diversos tipos de comércio, proporcionando visibilidade e fácil acesso para seus clientes.

Valores:
•Valor do Aluguel: R$ 4.000,00
•IPTU/2024: 183,60/mês
•Seguro Incêndio: A depender da atividade

Observação: O proprietário não autoriza locação para bares ou restaurantes.

Não perca tempo e garanta já o endereço que fará seu negócio decolar!
Entre em contato conosco para agendar uma visita e conheça o espaço ideal para sua empresa.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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