Prédio Comercial à venda, 976m² - Alípio de Melo

PRÉDIO COMERCIAL | 976 M² | AVENIDA ABÍLIO MACHADO 📌 Destaques do imóvel: Aproximadamente 976 m² de área total 📍 Localização estratégica na Avenida Abílio Machado 🏪 2 lojas no nível da avenida, com excelente visibilidade 🏬 7 lojas no segundo piso, disponíveis para locação ✨ 3º piso amplo e versátil, com cozinha e banheiros 💰 Grande potencial para geração de renda 🚗 Excelente exposição para fluxo de veículos e pedestres 🛍️ Possibilidade de implantação de FeiraShopping, eventos, showroom, centro de atendimento, comércio, serviços e outras atividades 🔄 Imóvel com múltiplas possibilidades de ocupação e exploração comercial Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização, visibilidade e versatilidade em um único endereço. 📍 Localizado em um dos pontos mais estratégicos e movimentados da Avenida Abílio Machado, em Belo Horizonte, este edifício comercial se destaca pela forte presença comercial e pelo grande potencial de utilização e geração de renda. O empreendimento possui aproximadamente 976 m² de área, distribuídos em diferentes ambientes, permitindo diversas configurações de negócio. 🚪 No nível da avenida, são 2 lojas voltadas diretamente para a via, proporcionando excelente exposição para veículos e pedestres e tornando os espaços ideais para negócios que dependem de visibilidade e fluxo constante de clientes. 🏬 No segundo piso, o imóvel conta com 7 lojas disponíveis para locação, possibilitando a instalação de diferentes empresas, serviços e segmentos comerciais. Essa configuração permite ao investidor diversificar as operações e criar múltiplas fontes de receita em um único empreendimento. ✨ O terceiro piso é um espaço amplo e versátil, equipado com cozinha e banheiros, pronto para receber diferentes tipos de atividades. Pela dimensão e configuração, o ambiente apresenta potencial para implantação de um FeiraShopping, além de eventos, comércio, serviços, showroom, centro de atendimento, operações corporativas ou outros negócios que necessitem de uma área ampla e bem localizada. 💡 A versatilidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel. É possível utilizar o empreendimento de forma integral, dividir os espaços para diferentes operações ou explorar o potencial de locação das unidades, de acordo com a estratégia do investidor. 📈 A localização na Avenida Abílio Machado proporciona fácil acesso e forte presença comercial, em uma região de grande circulação e importância para Belo Horizonte. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um ativo comercial de grande porte, com excelente visibilidade, múltiplas possibilidades de utilização e potencial de geração de renda. 📲 Entre em contato para mais informações e conheça de perto todas as possibilidades deste empreendimento.