Prédio Comercial à venda, 430m² - Alto da Mooca

PRÉDIO EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO À VENDA NO ALTO DA MOOCA Excelente oportunidade para investimento no Alto da Mooca, ao lado do Hospital São Cristóvão, em localização estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e importantes vias da região. O imóvel está em fase final de construção, implantado em terreno de 145 m², com projeto pensado para uso residencial e geração de renda, composto por 01 unidade independente no térreo e 06 apartamentos tipo loft no pavimento superior. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL TÉRREO - UNIDADE INDEPENDENTE Aproximadamente 145 m² 05 vagas de garagem cobertas 02 dormitórios ou possibilidade de utilização como sala 01 suíte Cozinha Sala de estar Área de serviço e lavanderia nos fundos Banheiro adicional Unidade totalmente independente das demais PAVIMENTO SUPERIOR - 06 APARTAMENTOS OU LOFTS 06 unidades independentes Aproximadamente 30 m² cada Cada unidade possui 01 suíte Conceito de apartamento tipo loft Ideal para moradia, locação tradicional ou locação por temporada Serão entregues com pisos e paredes com acabamento pronto Cada apartamento possui relógio individual de energia elétrica Matrículas independentes para cada unidade EXCELENTE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO A configuração do imóvel permite diferentes estratégias de utilização e geração de renda. As seis unidades compactas são especialmente interessantes para locação residencial, locação por temporada ou hospedagem de curta permanência, observadas as regras municipais e demais normas aplicáveis. A proximidade com o Hospital São Cristóvão agrega potencial para locação por profissionais da área da saúde, acompanhantes de pacientes, estudantes e pessoas que necessitam de estadias de curta ou média duração. A existência de matrículas independentes e medidores individuais de energia representa um importante diferencial para o investidor. Imóvel com excelente potencial para quem busca diversificação de renda, múltiplas unidades independentes e possibilidade de valorização no Alto da Mooca. Terreno: 145 m² Composição: 01 unidade térrea independente + 06 lofts Lofts: aproximadamente 30 m² cada, com 01 suíte Vagas: 05 cobertas Situação: fase final de construção Localização: Alto da Mooca - São Paulo - SP -