Prédio Comercial para venda ou aluguel, 1015m² - Barra Funda

Prédio comercial à venda ou para locação na Barra Funda, com 1.015 m² de área construída, 1.515 m² de área total e terreno de 500 m². Um imóvel corporativo de alto padrão, desenvolvido para atender empresas que buscam infraestrutura tecnológica, segurança e excelente localização. O edifício principal conta com 4 pavimentos servidos por elevador, cada um com aproximadamente 225 m², banheiros e copa privativa. Possui ainda um prédio anexo com refeitório, apartamento para zelador e sala climatizada para Data Center, além de 13 vagas de garagem. Construído em estrutura metálica, o imóvel suporta carga de até 2,5 toneladas por m² e apresenta arquitetura em vão livre (open space), proporcionando flexibilidade para diferentes layouts corporativos. Equipado com dois geradores (180 kVA e 30 kVA), cabeamento estruturado completo, Data Center, infraestrutura para telecomunicações com múltiplas operadoras de fibra óptica, sistema de CFTV interno e externo com acesso remoto, controle de acesso por biometria, alarmes, cerca elétrica, portas blindadas, ar-condicionado split em todos os ambientes e acabamento de alto padrão em granito e aço. Ideal para empresas de tecnologia, call centers, centros administrativos, escritórios corporativos, fintechs, startups, operações de TI e grandes empresas que necessitam de infraestrutura robusta e pronta para operação. Localizado na Barra Funda, possui fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, Avenida Marquês de São Vicente, Avenida Pacaembu e às principais vias da cidade, além de estar próximo às estações Barra Funda e Palmeiras-Barra Funda, com ampla oferta de transporte público, comércio e serviços. Agende uma visita com um de nossos corretores!