Prédio Comercial para venda ou aluguel, 1015m² - Barra Funda

Área construida: 1.015 m2 AU. Área total 1.515 m2 em terreno de 500 m2. Prédio Principal com 4 Pavimentos, com elevador (225 m2 com 4 WCs e copa por andar). . Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e sala refrigerada de DG Telefonia. . 13 vagas. . Construido 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton./m2... . Venda ou Locação equipado com gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, circuito interno de segurança interno e externo TV/WEB, com ar condicionado e valor do mobiliário (à combinar). . Perfeito para Call Center e empresas de tenologia. . Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs. Gerador secundário 30 kva somente para o datacenter, capacidade para 3 horas ou reabastecimento. . Arquitetura 100 vão livre (open space) . Mobiliário e divisórias da marca Voko. . Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (VIvo), Abordagem de Fibra (TIM), abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). . Circuitos elétrico modernos e super dimensionados, fios anti-chama. . Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônico e 100% automatizado. . todas as portas e paredes do térreo blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo. . Circuito de cftv interno e externo com acesso web. . P´redios interligados por dutos subterrâneos. . Aparelhos de ar condicionado split. . Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. . Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão..