Prédio Comercial para venda ou aluguel, 640m² - Barra Funda

Prédio comercial para venda ou locação na Barra Funda, em São Paulo, uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da capital paulista. Com 1.154 m² de área privativa, zoneamento misto e 640 m² de área total, o imóvel oferece estrutura ideal para escolas, coworkings, sedes corporativas e operações comerciais de médio e grande porte. Sua configuração conta com salas, escritório, copa, 13 banheiros e 7 vagas de garagem, proporcionando praticidade para diferentes modelos de negócios e necessidades operacionais. A localização é um dos grandes diferenciais deste prédio. O imóvel está inserido em uma região estratégica de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade e importante conexão com diferentes bairros e áreas corporativas. A Barra Funda é reconhecida pela mobilidade, infraestrutura urbana e proximidade de centros empresariais, instituições de ensino, serviços, comércio e opções de transporte, tornando o endereço especialmente atrativo para empresas que desejam facilitar o deslocamento de colaboradores, clientes e parceiros. Com ampla área construída e boa distribuição interna, o imóvel proporciona conforto e funcionalidade para o desenvolvimento das atividades profissionais. Os ambientes podem ser adaptados para diferentes propostas, permitindo a criação de salas de aula, estações de trabalho, escritórios, áreas administrativas, espaços colaborativos e estruturas voltadas a operações comerciais. A copa e a quantidade de banheiros contribuem para uma rotina mais prática, enquanto as 7 vagas de garagem agregam comodidade ao dia a dia da operação. O zoneamento misto amplia as possibilidades de utilização do imóvel e oferece maior flexibilidade para diferentes segmentos empresariais. A estrutura, o porte e a localização tornam este prédio comercial uma alternativa diferenciada para empresas que buscam presença estratégica em São Paulo, com espaço para crescimento, operação eficiente e acesso facilitado. Seja para compra ou locação, este imóvel na Barra Funda reúne localização, versatilidade e infraestrutura para atender projetos corporativos e comerciais de diferentes dimensões. -