Prédios Comerciais para venda, 1015 m² - Barra Funda

Prédio na Barra Funda com área construída: 1.015 m² em terreno: 500 m².Prédio principal com 4 Pavimentos com elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar).Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e sala refrigerada de DG telefonia,13 vagas de garagem demarcadas. Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m².Venda ou Locação totalmente equipado,mobiliado e com ar condicionado.Inclusos Mobiliários e Tecnologia já InstaladosPerfeito para Call Center e empresas de tecnologiaGerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs.Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.Arquitetura 100% vão livre (open space),mobiliário e divisórias da marca Voko.Datacenter com 16 racks da marca Rittal,instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).Circuito de cftv interno e externo com acesso web.Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.Eletrocalhas de piso em todos os andares.Estrutura para radio comunicação.Prédios interligados por dutos subterrâneos.Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas.Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.Carpetes de alto tráfego anti-chamas.Ligue e agende uma visita! (CA) Fale conosco: -