Prédios Comerciais para venda, 1515 m² - Barra Funda

Prédio com Alta Tecnologia à venda/locação 1515 m² - Barra Funda - São Paulo/SP R$10.000.000,00 R$48.000,00/mês LOCAÇÃO DO PRÉDIO TODO R$4.918,00/ mês IPTU 500m² Área do terreno 1.015m² Área útil 1.515m² Área total construída - Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador 225m² com 4 banheiros e copa por andar Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas - Construído 100% estrutura metálica - Capacidade para suportar 2,5ton/m² - Venda Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados - Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar) - Perfeito para callcenter e empresas de tecnologia - Gerador de 180kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24h e sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h - Gerador secundário 30kva somente para o datacenter capacidade para 3h ou reabastecimento - Arquitetura 100% vão livre (open space) - Mobiliário e divisórias da marca Voko - Datacenter com 16 racks da marca Rittal - Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). - Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. - Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. - Vidros (anti-ruído) laminados de 12mm. - 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). - Circuito de cftv interno e externo com acesso web. - Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. - Eletrocalhas de piso em todos os andares. - Estrutura para radio comunicação. - Prédios interligados por dutos subterrâneos. - Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. - Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas - Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. - Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - Carpetes de alto tráfego anti-chamas. -