Prédios Comerciais para venda, 6017 m² - Barra Funda

Prédio Comercial para Venda – Estrutura Flexível e Localização Estratégica Excelente oportunidade de prédio monousuário com grande visibilidade e capacidade para até 1000 posições de trabalho. Este edifício moderno oferece infraestrutura completa e foi projetado para atender às necessidades de empresas de médio a grande porte, com possibilidades de adaptação ao layout desejado pelo inquilino. Diferenciais e Estrutura do Imóvel: Capacidade: Ampla área comum e versátil para acomodar atividades dos funcionários e otimizar operações corporativas. Infraestrutura Completa: Teto com isolamento térmico. Gerador de 800 kW para garantir continuidade das operações. Sistema no-break para maior segurança elétrica. Guarita blindada, sistema de câmeras de monitoramento e sprinklers de combate a incêndio. Comodidade: Dois conjuntos de banheiros por andar, corredores em porcelanato e salas prontas para receber revestimento de piso de escolha do inquilino. Cantina e copa integradas, além de salas de reunião. Estacionamento: 140 vagas de garagem, sem necessidade de manobrista, facilitando o acesso dos colaboradores e visitantes. Quadro de Áreas: Área total: 6.300 m² Área construída: 4.400 m² Distribuição: 10 andares com 4 salas de 100 m² cada, totalizando 12 banheiros por andar. Localização Privilegiada – Barra Funda, São Paulo O prédio oferece fácil acesso pela Marginal Tietê e está próximo de vias importantes, como Av. Pacaembu, Av. Francisco Matarazzo, Av. Braz Leme e Av. Cruzeiro do Sul. Nas proximidades, há ampla oferta de restaurantes, o Shopping West Plaza, Shopping Bourbon e o Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, agregando conveniência ao imóvel. Imóvel ideal para empresas que buscam uma localização estratégica e excelente estrutura em um dos polos corporativos mais completos de São Paulo!