Prédios Comerciais para venda, 700 m² - Barra Funda

Construção moderna, mobiliado, fachada moderna, construçãao em blocos estruturais. Em um terreno de 10,15 x 33, área construída de aprox 700 m2. São 3 pavimentos, elevador hidráulico, está dividido por salas com paredes em Drywall que podem ser retiradas ou adaptadas conforme a necessidade, são mais ou menos 10 salas, 7 salas com ar condicionado individual, elevador para 6 pessoas acessibilidade, 3 banheiros no térreo, sendo 1 para deficiente mais 2 banheiros por andar. Trifásico 220W, mais depósito. Portão é eletrônico abrindo para os lados, tem preparação para aquecimento solar, ampla recepção que também pode servir de show room, no segundo pavimento área de escritório e terceiro pavimento com refeitório. Salas fechadas, área descoberta que podem ser fechadas e ambientes ampliados. Muito iluminado! repleto de janelas! Vestiário, acesso p/ deficiente físico, entrada serviço independente, jardim, refeitório, sala reuniões. Garagem para pelo menos 13 carros no sub solo e 2 vagas na frente do imóvel. 2 caixas de água de 500 litros com estrutura para instalar mais 2 caixas, na parte superior tem um terraço com vista panorâmica para o bairro. O imóvel tem monitoramento por câmeras, e toda parte elétrica e hidráulica são aparentes para fácil manutenção e muito bem elaboradas. Ele é impecável, podendo ser facilmente adaptado para escritório de representação, assistência técnica, academia de ginástica, escola, etc. A localização é privilegiada! com fácil acesso para todos os bairros, próximo a saída da Marginal Tietê, altura da ponte do Limão, próximo ao Estadão, bem com o Avenida Engenheiro Caetano Álvares e todo comércio da região! farta condução! com uma ótima infraestrutura que um bairros mais tradicionais de São Paulo oferece. Venha conhecer!