Prédio Comercial à venda, 719m² - Barra Funda

COMPRA COM RENDA IMEDIATA. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NUMA DAS REGIÕES COM ALTA VALORIZAÇÃO E ESCASSEZ DE ESPAÇO PARA NOVOS EMPREENDIMENTOS. ESPAÇOS AMPLOS E INSTALAÇÕES ADEQUADAS PARA MULTIPLAS ATIVIDADES COMERCIAIS!!!! Área útil de 719m², área total de 868m², sendo 17,35m de frente, 50m da frente aos fundos os lados tendo nos fundos a mesma medida da frente. Salão principal com 590m², pé direito de 5,5m. Ar-condicionado instalado e funcionando, banheiros e toilette feminino, masculino e PNE, acesso para pessoas com deficiência, cozinha ampla e estruturada, vestiário independente, isolamento acústico e possibilidade de estacionamento para vários carros. IMÓVEL ENCONTRA-SE ALUGADO COM CONTRATO ATÉ 08/2031 Aluguel de R$ 33.000,00 por mês, correção anual base agosto de 2026 Excelente localização com fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Terminal Barra Funda, da Avenida Marques de São Vicente. Região oferece comodidades e facilidades, como restaurantes, supermercados, padarias, hospitais, faculdades, Parque da Água Branca, do Shopping West Plaza. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.br -