Prédio Comercial para Alugar, 4853 m² por R$ 180.000/Mês

Descubra o espaço perfeito para o seu empreendimento no coração da Bela Vista, um prédio comercial singular, projetado para atender às demandas de instituições de ensino ou empresas que buscam excelência e localização estratégica.

Localização Privilegiada:

Situado a apenas 10 minutos da estação São Joaquim (linha azul) do metrô, oferece acesso facilitado a diferentes pontos da cidade.
Proximidade com a Avenida 23 de Maio, conectando as zonas Norte e Sul, otimiza a logística e o deslocamento.
Uma região vibrante com acesso a bancos, restaurantes, supermercados, academias, e variados serviços de transporte público, garantindo conveniência para funcionários e clientes.
Detalhes do Prédio:

Área total de 4.853m², com uma imponente fachada de vidro.
Estrutura dividida em dois blocos, com térreo, dois pavimentos e um subsolo dedicado a garagem, que pode ser adaptado conforme a necessidade.
Fachada recuada que oferece vagas exclusivas para carros, um diferencial importante para visitantes e colaboradores.
Especialmente Adaptado para Ensino:

Um dos blocos é completamente equipado com laboratórios de ensino prático nas áreas de química, elétrica, informática, entre outras, promovendo um ambiente de aprendizado dinâmico e interativo.
O outro bloco dispõe de salas amplas, com metragens que variam de 50 a 80m², ideais para aulas teóricas e reuniões, garantindo conforto e versatilidade.
Todos os pavimentos contam com banheiros masculinos e femininos, além de espaços dedicados a vestiários, atendendo plenamente às necessidades de alunos e funcionários.
A infraestrutura inclui pisos vinílicos, forros e luminárias, além de instalações elétricas, ar condicionado e de informática, proporcionando um ambiente pronto para uso.
Facilidades Adicionais:

A circulação vertical é eficientizada por escadas e um elevador, garantindo acesso fácil e seguro a todos os níveis.
A combinação de espaços práticos e teóricos em um único local oferece uma solução completa para instituições de ensino ou empresas que buscam um ambiente propício ao desenvolvimento e à inovação.
Este prédio representa uma rara oportunidade de posicionar sua instituição ou empresa em um endereço estratégico na Bela Vista, em um espaço que contempla todas as necessidades operacionais e pedagógicas.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato e descubra como podemos ajudar a transformar este espaço no novo lar para o seu projeto ou instituição.