Prédios Comerciais para venda - Belenzinho

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – BELÉM / SP Excelente oportunidade para investidores! Vende-se prédio com uso misto (comercial e residencial), implantado em terreno de 750 m² (20 x 35 m), com 1.500 m² de área construída, totalmente regularizado junto à Prefeitura, IPTU em dia e escritura definitiva. Composição do Imóvel: Térreo – Comercial 04 Armazéns medindo entre 190 m² e 200 m² cada Todos reformados e pintados Medidores de água e energia independentes Excelente padrão construtivo Pavimentos Superiores – Residencial 08 Apartamentos (04 por andar) Cada unidade com 98 m² 03 Dormitórios, sendo 01 com varanda Sala ampla para 02 ambientes Copa e cozinha Banheiro espaçoso Área de serviço Os apartamentos do 1º andar possuem quintal privativo Localização Privilegiada A apenas 250 metros do Metrô Belém 300 metros do Largo São José do Belém Próximo a bancos, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e amplo comércio Região com alta demanda para locação residencial e comercial Diferenciais ✔ Imóvel totalmente regularizado ✔ Excelente potencial de renda ✔ Localização estratégica ✔ Ideal para investidores e incorporadores Agende uma visita e conheça essa oportunidade única!