Prédios Comerciais para venda - Bom Retiro

Prédio Comercial e Residencial no Bom Retiro | 3.000 m² Construídos | Localização Estratégica no Centro Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e em uma das regiões comerciais mais tradicionais de São Paulo. Localizado na Rua da Graça, no coração do Bom Retiro, este prédio oferece grande potencial para diferentes tipos de projetos comerciais e residenciais. O imóvel possui 750 m² de terreno e aproximadamente 3.000 m² de área construída, com estrutura que combina área comercial no pavimento térreo e apartamentos residenciais nos andares superiores, possibilitando múltiplas estratégias de uso, investimento ou retrofit. A parte térrea foi anteriormente ocupada por uma agência bancária, o que demonstra a força comercial da localização e a visibilidade do ponto. Destaques do imóvel 750 m² de terreno 3.000 m² de área construída Pavimento térreo com histórico de uso bancário Andares superiores com apartamentos residenciais Estrutura ampla com grande potencial de adaptação Excelente oportunidade para investimento ou ocupação corporativa A localização é um grande diferencial, com fácil acesso às estações Estação da Luz e Estação Tiradentes, além de estar próximo de importantes vias e ruas comerciais da região central. O entorno conta com bancos, restaurantes, comércios e serviços, garantindo fluxo constante de pessoas e grande visibilidade para negócios. Uma excelente oportunidade para quem busca um prédio amplo, bem localizado e com enorme potencial no centro de São Paulo. Informação de valor de condomínio e IPTU sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - (PR1500). -