Prédio Comercial à venda, 1072m² - Bom Retiro

Prédio em Rua José Paulino - Bom Retiro - São Paulo/SP PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO À VENDA RUA JOSÉ PAULINO | BOM RETIRO | SÃO PAULO Excelente oportunidade para investidores, grupos empresariais, comerciantes e empresas do setor têxtil, atacadista e varejista. Localizado na tradicional Rua José Paulino, no coração do Bom Retiro, este imóvel está em um dos maiores polos de moda e confecção da América Latina, região reconhecida pela forte presença de empresários brasileiros e internacionais. Com grande circulação diária de compradores, lojistas e importadores, o prédio oferece excelente potencial para expansão de negócios e valorização patrimonial. Informações do imóvel * Área do terreno: 325 m² * Área construída: 1.072 m² * Prédio comercial: com térreo + 3 pavimentos * Ambientes amplos e versáteis * Fachada comercial de excelente visibilidade Ideal para * Showroom de moda * Atacado de roupas * Centro de distribuição * Confecção * Importadoras e exportadoras * Escritórios corporativos * Sede empresarial * Marketplace e operações de e-commerce Zoneamento ZDE-1 Zona de Desenvolvimento Econômico Permite uso comercial e residencial, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de negócio. Localização estratégica * Uma das ruas comerciais mais famosas de São Paulo. * Intenso fluxo diário de consumidores e compradores atacadistas. * Fácil acesso às estações de metrô e trem. Cercado por centenas de lojas, centros comerciais, bancos, restaurantes e serviços. Região consolidada e tradicionalmente ocupada por empresários do setor de moda, confecção e importação. Um investimento seguro Imóveis na Rua José Paulino são ativos de alta liquidez e forte potencial de valorização, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um patrimônio sólido em uma das regiões comerciais mais importantes do Brasil. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste excelente empreendimento. O Bairro Bom Retiro, localizado na cidade de São Paulo, é um lugar único, repleto de história e cultura. É um dos bairros mais antigos da cidade, com mais de 200 anos de existência. O Bom Retiro é um bairro vibrante, com muitas opções de lazer e entretenimento. Seus parques e praças são ideais para quem gosta de aproveitar o ar livre. Além disso, há muitos restaurantes, bares e cafés, que oferecem experiências gastronômicas únicas. O bairro também é conhecido por sua diversidade cultural. É o lar de muitas comunidades, como a japonesa, a italiana, a portuguesa, a árabe e a judaica. Estas comunidades contribuíram para a riqueza cultural do bairro, tornando-o um lugar único. O Bom Retiro é também o lar de muitas instituições culturais, como o Teatro Oficina, o Centro Cultural São Paulo e o Museu da Imigração. Estes locais são ótimos pa Anúncio do corretor de imóveis Márcia Taeko Kamisaki CRECI: 253654