Prédio Comercial à venda, 743m² - Bom Retiro

Prédio comercial à venda no Bom Retiro, já locado, ideal para investidores que buscam renda imediata em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com 743 m² de área construída, o imóvel possui 4 pavimentos, elevador, pé-direito duplo, salão em vão livre e estrutura versátil para atender empresas, centros logísticos, distribuidoras, escritórios e diversas operações comerciais. Características do imóvel• Área do terreno: 182 m² • Área construída: 743 m² • Frente de 7,20 metros • 4 pavimentos • Elevador atendendo todos os andares • Pé-direito duplo • Salão em vão livre • Mezanino • Porta automática • 7 banheiros • Copa • Cozinha com Área de serviço • Terraço • Espaço para entrada e manobra de caminhões e carretas • Imóvel reformado • Atualmente locado, gerando renda com vencimento em 04/2027 Localização – Bom Retiro• Localizado próximo à Marginal Tietê e à Avenida Rudge, oferece fácil acesso às principais vias da capital, proporcionando mobilidade para operações e deslocamentos. • Aproximadamente 250 metros da Marginal Tietê • Aproximadamente 170 metros da Avenida Rudge • Fácil acesso à Avenida do Estado • Rápido acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Bandeirantes, Anhanguera e Castello Branco A região possui forte vocação comercial e logística, com ampla infraestrutura de empresas, transportadoras, centros de distribuição, comércio e serviços. Consulte disponibilidade e agende sua visitaConsulte a TCW Imóveis para confirmar valor, disponibilidade e condições comerciais. Visitas com Levinka | TCW Imóveis WhatsApp: Valores e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso. Chave do anúncio: 9G9A9l0XzjIj6enE