Prédio Comercial à venda, 954m² - Brás

Prédio Comercial no Brás | 954 m² | Avenida Celso Garcia com saídas para a Rua Tenente Antônio João Prédio comercial à venda no Brás, com 954 m², localizado na Avenida Celso Garcia e com duas saídas para a Rua Tenente Antônio João. Essa configuração favorece operações que precisam de acesso facilitado, circulação interna mais prática e melhor logística para entrada e saída de clientes, equipe ou fornecedores. O imóvel atende bem empresas que buscam uma área ampla em região comercial consolidada, com boa conexão entre o centro de São Paulo, Brás, Belém e Zona Leste. Destaques do imóvel: Prédio comercial com 954 m² Localização na Avenida Celso Garcia Duas saídas para a Rua Tenente Antônio João Região tradicional de comércio, serviços e atividade empresarial Boa circulação de veículos e transporte público Fácil acesso à região central e Zona Leste Perfil adequado para empresa, showroom, comércio, serviços, operação administrativa, logística leve ou investimento Localização e mobilidade A Avenida Celso Garcia é uma via de grande circulação, com forte presença comercial, linhas de ônibus e ligação direta com importantes pontos do Brás, Belém, Tatuapé e região central. O endereço também conta com acesso facilitado à Avenida Rangel Pestana, Radial Leste, Avenida do Estado, Rua Bresser, Rua da Mooca e Rua Oriente. Estações próximas distância aproximada conforme o trecho da Avenida Celso Garcia: Estação Brás aproximadamente 700 m a 1.300 m Estação Bresser-Mooca aproximadamente 1.200 m a 1.800 m Estação Belém aproximadamente 1.900 m a 2.700 m As distâncias podem variar conforme o número exato do imóvel. Pela metragem, localização e possibilidade de acesso por duas vias, o prédio é indicado para operações que precisam de espaço, mobilidade, praticidade logística e presença em uma região comercial forte de São Paulo. Informação de valor de condomínio e IPTU sujeitos a alteração!! Ao ligar informe o código do imóvel - PR1080 -