Prédio Comercial à venda, 348m² - Brás

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Imóvel comercial de excelente padrão, ampla área útil, grande capacidade de estacionamento e localização estratégica. Localizado em frente ao Instituto Monitor de Ensino, o imóvel oferece excelente visibilidade e uma estrutura diferenciada para empresas, instituições de ensino, clínicas, escritórios, centros de treinamento e diversas atividades comerciais. Estrutura do imóvel 2 pavimentos independentes 174 m² de vão livre por andar Aproximadamente 348 m² de área útil 4 vagas de estacionamento na frente do prédio 24 vagas adicionais na lateral Excelente aproveitamento dos espaços e flexibilidade para diferentes projetos comerciais INVESTIMENTO COM RENDA O imóvel encontra-se atualmente locado por R$ 23.000,00 mensais, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um ativo já gerador de renda. O atual inquilino pode permanecer no imóvel após a venda, caso seja de interesse do novo proprietário, ou poderá ser negociada a desocupação para utilização própria. DESTAQUES 348 m² de área útil | 28 vagas de estacionamento | 2 pavimentos | R$ 23.000/mês de aluguel | Localização estratégica Uma excelente alternativa tanto para investidores que buscam renda recorrente quanto para empresas que desejam adquirir um imóvel próprio em uma localização de destaque. Consulte para mais informações, valores e condições de negociação.