Prédio Comercial à venda, 2284m² - Brooklin

Prédio comercial com 2284m2 de área construída sendo dois blocos, e com área de terreno de 500m2 em cada bloco. Prédio em cinco pavimentos, sendo três andares, cobertura e o subsolo. Esses prédios se forem adquiridos por investidores, podem ser alugados separadamente ou unificados. Ambos tem ar condicionado, gerador, forro e luminárias Prédio em 4 pavimentos e 1 subsolo. Com elevador que atende todos os andares desde o subsolo. Caixilharia a prova de som Entrada de força em alta tensão (aproximadamente 40% de economia de energia elétrica para o usuário) Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por eletrocalhas independentes e interligação entre os andares por shafts 2 banheiros e 1 copa de apoio por andar Alto padrão de acabamentos Não tem condomínio (administração própria) Vantagens Monousuário: - Status de sede própria - Visibilidade - Flexibilidade de ocupação (vãos livres) - Racionamento de espaço e despesas de manutenção (ausência de condomínio) - Maior segurança (controle de acesso restrito) - Áreas de descompressão e convivência CADA BLOCO ESTA DIVIDIDO EM : ANDAR. ÁREA LOCÁVEL (m2) Terreno. 500m2 Subsolo. 430m2 Térreo. 250m2 1o e 2o pavimento 210m2 Cobertura. 200m2 Localização excelente no Brooklin em rua tranquila, mas próximo a vários comércios da região, restaurantes, farmácias, padarias e próximo ao shopping Cidade e Ibirapuera, com transporte publico na região (ônibus e metrô). Fácil acesso a Av. Eng. Luis Carlos Berrini, Av. Santo Amaro, Av. Ibirapuera e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e instalar sua empresa num excelente imóvel , fale com o corretor e agende sua visita. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.