Prédios Comerciais para venda - Brooklin

Valores Valor do prédio: R$ 4.500.000,00 Valor da infraestrutura do estúdio: R$ 2.600.000,00 Valor total (prédio + infraestrutura): R$ 7.100.000,00 Sobre o Imóvel Imóvel comercial localizado no Brooklin Paulista, em São Paulo/SP, com 290m² distribuídos em dois pavimentos, totalmente estruturado para operação de estúdio profissional de áudio, gravação, podcast e produção musical. A infraestrutura foi planejada para oferecer alta performance acústica, operacional e tecnológica, com ambientes modernos, funcionais e prontos para uso imediato. 1º Pavimento Ambientes distribuídos de forma estratégica para recepção, operação administrativa e produção de conteúdo: Sala de espera e recepção; Copa; 02 salas administrativas; Sala de podcast totalmente montada e pronta para operação; Sala de descompressão; Almoxarifado; 02 lavabos. 2º Pavimento Estrutura completa para gravação, mixagem e produção musical: Sala de estar; Sala de gravação para bateria, cordas, percussão, voz e outros instrumentos; Sala de gravação dedicada para voz e cordas; Sala técnica totalmente equipada e pronta para operação; Sala principal de gravação com 45m², isolamento e tratamento acústico assinados por profissionais renomados do segmento; Sala de mixagem e armazenamento; 02 lavabos. Diferenciais Todos os ambientes estão 100% aptos para funcionamento; Estrutura acústica profissional; Instalações elétricas novas e projetadas por empresa especializada; Sistema de Nobreak 6kVA conectado às áreas comuns e sala técnica; Segurança monitorada pela Verisure; Interfone com câmera e fechadura eletrônica nos dois pavimentos; Controle de acesso eletrônico para colaboradores; Lista completa dos equipamentos disponível em Excel. Ideal para produtoras, gravadoras, estúdios de podcast, produtoras audiovisuais e investidores que buscam uma operação pronta em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. -