Prédio Comercial à venda, 704m² - Brooklin

Prédio Comercial em SANTO AMARO O imóvel tem 3 pavimentos (subsolo, térreo e 1 andar) Área do subsolo 416m² com 22 vagas para veículos e totalmente revestido de cerâmica. Área do Térreo 280m² de área de loja e 20 vagas de estacionamento na frente do imóvel. Área do 1º andar 280m², climatizados. Área do terreno 704m² O imóvel está locado da seguinte maneira: INQUILINO do térreo é a Drogasil com locação mensal de R$65.786,00 (termino de contrato Agosto 2027 ) e o primeiro andar e subsolo ,esta alugado para a Maquimp por R$ 16.551,00 Termino Janeiro de 2031 total da locação R$ 82.333,00 A região está recebendo o maior investimento público de SP. Monotrilho, linha lilás, túnel com 4 km no final da Roberto Marinho (interligará com a Imigrantes), parque linear em cima desse túnel. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.