Prédio Comercial à venda, 170m² - Brooklin

Prédio Comercial de Esquina na Av. Santo Amaro ? Dois Pavimentos Independentes Excelente oportunidade para empresas, investidores ou negócios que buscam um imóvel versátil em uma das regiões comerciais mais valorizadas de São Paulo. Localizado na Avenida Santo Amaro, sentido Centro, em esquina com a Avenida dos Bandeirantes, este prédio comercial oferece localização estratégica, grande visibilidade e intenso fluxo de veículos, ideal para diversos segmentos. O imóvel possui 170m² de área útil, distribuídos em dois pavimentos totalmente independentes, cada um com acesso próprio, além de medidores individuais de água e energia elétrica, permitindo a utilização por empresas distintas ou a locação separada de cada andar, agregando ainda mais flexibilidade e rentabilidade ao imóvel. Com 115m² de terreno, o prédio é perfeito para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, showrooms, lojas, coworkings e diversas outras atividades comerciais. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Marginal Pinheiros, Aeroporto de Congonhas e às principais regiões comerciais da cidade. Destaques do imóvel: 170m² de área útil; 115m² de terreno; Dois pavimentos totalmente independentes; Acessos individuais para cada pavimento; Água e energia elétrica com medição separada; Excelente para ocupação de duas empresas ou locação independente dos andares; Imóvel de esquina com grande visibilidade; Localização privilegiada na Av. Santo Amaro, esquina com a Av. dos Bandeirantes. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial com localização estratégica, versatilidade e excelente potencial de valorização e geração de renda. Agende sua visita! A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.